Villa moderna con vistas al campo de golf
Villa
Cotoliu22
Cotoliu22
Calle Cotoliu 22, 46117 Bétera Valencia. España
Ubicación
área
1239 m²
superficie total construida
608.6 m²
área útil
511.7 m²
Villa moderna con vistas al campo de golf
Villa
Cotoliu22
Cotoliu22
Calle Cotoliu 22, 46117 Bétera Valencia. España
Ubicación
área
1239 m²
área total
608.6 m²
área útil
511.7 m²
Diseño paisajístico.
• Parcela privada de 1.239 m²
• 302,53 m² de jardín trasero
• jardines paisajísticos delanteros y traseros
• arquitectura organizada en torno a un patio central abierto de 51,80 m²
• diferentes áreas ajardinadas integradas alrededor de la villa
• espacios exteriores concebidos como una prolongación natural de la arquitectura
• 302,53 m² de jardín trasero
• jardines paisajísticos delanteros y traseros
• arquitectura organizada en torno a un patio central abierto de 51,80 m²
• diferentes áreas ajardinadas integradas alrededor de la villa
• espacios exteriores concebidos como una prolongación natural de la arquitectura
Espacios exteriores.
• Piscina privada de 49,00 m²
• Solárium de 78,23 m² junto a la piscina
• Terraza independiente con barbacoa de 33,00 m²
• Terraza cubierta de 18,52 m²
• Patio central abierto de 51,80 m²
• múltiples zonas de jardín, descanso y vida al aire libre
• Solárium de 78,23 m² junto a la piscina
• Terraza independiente con barbacoa de 33,00 m²
• Terraza cubierta de 18,52 m²
• Patio central abierto de 51,80 m²
• múltiples zonas de jardín, descanso y vida al aire libre
Paisajismo y vida al aire libre.
área
1239 m²
Planta Sótano.
área
311,0 m²
Ventajas de una ubicación privilegiada.
Aeropuerto
35 km | 15~20 min
La principal puerta de entrada internacional y nacional a la tercera ciudad más grande de España.
La principal puerta de entrada internacional y nacional a la tercera ciudad más grande de España.
Mar Balear
25 km | 25~30 min
Las Islas Baleares, un vibrante archipiélago que incluye Mallorca e Ibiza, se encuentran en este pintoresco mar.
Las Islas Baleares, un vibrante archipiélago que incluye Mallorca e Ibiza, se encuentran en este pintoresco mar.
Diseño paisajístico.
Concepto paisajístico
Villa Cotoliu22 se encuentra en una parcela privada de 1.239 m², donde la arquitectura y el paisaje se conciben como un único entorno habitable.
En lugar de concentrar la vida exterior en un único jardín convencional, la villa está rodeada por una secuencia de espacios exteriores diferenciados. La piscina y el solárium, la terraza independiente con barbacoa, la terraza cubierta, los jardines delantero y trasero y el patio central abierto crean diferentes ambientes y responden a distintos momentos y formas de disfrutar de la vivienda.
Esta distribución permite que el paisaje acompañe a la arquitectura a lo largo de toda la casa, generando perspectivas cambiantes, luz natural y una relación visual continua con el exterior.
Piscina y solárium
La principal zona de ocio exterior se articula alrededor de una piscina privada de 49,00 m², enmarcada por un amplio solárium de 78,23 m².
Situada junto a las principales zonas de día, la piscina forma parte de la experiencia cotidiana de la vivienda, en lugar de funcionar como un elemento independiente situado al final del jardín.
El solárium ofrece un espacio generoso para tomar el sol, relajarse y disfrutar de encuentros informales, mientras que su relación directa con la villa crea una transición fluida entre la vida interior y la zona de piscina.
Barbacoa y comedor exterior
Una terraza independiente con barbacoa de 33,00 m² crea un espacio específico para cocinar, comer al aire libre y recibir invitados.
Su separación respecto al volumen principal de la vivienda aporta a esta zona un carácter propio: un espacio exterior independiente pensado para largos almuerzos, cenas al aire libre y encuentros con familiares y amigos.
Como complemento, una terraza cubierta de 18,52 m² prolonga las principales zonas de estar hacia el exterior. Este espacio protegido funciona como transición entre el interior y el jardín, manteniendo la vida al aire libre estrechamente vinculada con la vivienda.
Patio central
En el corazón arquitectónico de Villa Cotoliu22 se encuentra un patio central abierto de 51,80 m².
Más que un patio decorativo, constituye uno de los elementos que definen toda la composición arquitectónica de la villa. La vivienda se organiza en torno a él, permitiendo que las distintas alas y espacios interiores mantengan una relación visual con un espacio exterior situado en el centro de la arquitectura.
Grandes superficies acristaladas enmarcan las vistas hacia el patio e introducen luz natural, vegetación y diferentes perspectivas del exterior en profundidad dentro de la vivienda.
El resultado es una excepcional sensación de apertura: incluso al recorrer el centro de la casa, se mantiene una conexión visual constante con el cielo y el paisaje.
Jardines y paisajismo
La parte posterior de la propiedad se abre hacia un amplio jardín de 302,53 m², que constituye la mayor superficie ajardinada de la villa.
Otros jardines y áreas de vegetación se distribuyen alrededor de la parte frontal, los laterales y los distintos volúmenes arquitectónicos de la vivienda.
En lugar de funcionar simplemente como un perímetro alrededor del edificio, el paisajismo pasa a formar parte de la propia arquitectura. Las distintas estancias disfrutan de diferentes perspectivas hacia los jardines, proporcionando a cada zona de la villa su propia relación con el exterior.
Conexión interior–exterior
La arquitectura de Cotoliu22 se define por el diálogo entre espacios interiores, superficies acristaladas, patios, terrazas y jardines.
Grandes aperturas de vidrio conectan las zonas de salón y comedor con el paisaje de la piscina, mientras que el patio central introduce un segundo espacio exterior directamente en el corazón de la planta.
En conjunto, la piscina, el solárium, la terraza con barbacoa, la terraza cubierta, los jardines y el patio central crean una secuencia de espacios interconectados que pueden disfrutarse de diferentes maneras a lo largo del día.
El resultado es una villa concebida en torno al estilo de vida mediterráneo, donde la arquitectura no se limita a contemplar el paisaje, sino que permite que el paisaje forme parte de la propia vivienda.
Villa Cotoliu22 se encuentra en una parcela privada de 1.239 m², donde la arquitectura y el paisaje se conciben como un único entorno habitable.
En lugar de concentrar la vida exterior en un único jardín convencional, la villa está rodeada por una secuencia de espacios exteriores diferenciados. La piscina y el solárium, la terraza independiente con barbacoa, la terraza cubierta, los jardines delantero y trasero y el patio central abierto crean diferentes ambientes y responden a distintos momentos y formas de disfrutar de la vivienda.
Esta distribución permite que el paisaje acompañe a la arquitectura a lo largo de toda la casa, generando perspectivas cambiantes, luz natural y una relación visual continua con el exterior.
Piscina y solárium
La principal zona de ocio exterior se articula alrededor de una piscina privada de 49,00 m², enmarcada por un amplio solárium de 78,23 m².
Situada junto a las principales zonas de día, la piscina forma parte de la experiencia cotidiana de la vivienda, en lugar de funcionar como un elemento independiente situado al final del jardín.
El solárium ofrece un espacio generoso para tomar el sol, relajarse y disfrutar de encuentros informales, mientras que su relación directa con la villa crea una transición fluida entre la vida interior y la zona de piscina.
Barbacoa y comedor exterior
Una terraza independiente con barbacoa de 33,00 m² crea un espacio específico para cocinar, comer al aire libre y recibir invitados.
Su separación respecto al volumen principal de la vivienda aporta a esta zona un carácter propio: un espacio exterior independiente pensado para largos almuerzos, cenas al aire libre y encuentros con familiares y amigos.
Como complemento, una terraza cubierta de 18,52 m² prolonga las principales zonas de estar hacia el exterior. Este espacio protegido funciona como transición entre el interior y el jardín, manteniendo la vida al aire libre estrechamente vinculada con la vivienda.
Patio central
En el corazón arquitectónico de Villa Cotoliu22 se encuentra un patio central abierto de 51,80 m².
Más que un patio decorativo, constituye uno de los elementos que definen toda la composición arquitectónica de la villa. La vivienda se organiza en torno a él, permitiendo que las distintas alas y espacios interiores mantengan una relación visual con un espacio exterior situado en el centro de la arquitectura.
Grandes superficies acristaladas enmarcan las vistas hacia el patio e introducen luz natural, vegetación y diferentes perspectivas del exterior en profundidad dentro de la vivienda.
El resultado es una excepcional sensación de apertura: incluso al recorrer el centro de la casa, se mantiene una conexión visual constante con el cielo y el paisaje.
Jardines y paisajismo
La parte posterior de la propiedad se abre hacia un amplio jardín de 302,53 m², que constituye la mayor superficie ajardinada de la villa.
Otros jardines y áreas de vegetación se distribuyen alrededor de la parte frontal, los laterales y los distintos volúmenes arquitectónicos de la vivienda.
En lugar de funcionar simplemente como un perímetro alrededor del edificio, el paisajismo pasa a formar parte de la propia arquitectura. Las distintas estancias disfrutan de diferentes perspectivas hacia los jardines, proporcionando a cada zona de la villa su propia relación con el exterior.
Conexión interior–exterior
La arquitectura de Cotoliu22 se define por el diálogo entre espacios interiores, superficies acristaladas, patios, terrazas y jardines.
Grandes aperturas de vidrio conectan las zonas de salón y comedor con el paisaje de la piscina, mientras que el patio central introduce un segundo espacio exterior directamente en el corazón de la planta.
En conjunto, la piscina, el solárium, la terraza con barbacoa, la terraza cubierta, los jardines y el patio central crean una secuencia de espacios interconectados que pueden disfrutarse de diferentes maneras a lo largo del día.
El resultado es una villa concebida en torno al estilo de vida mediterráneo, donde la arquitectura no se limita a contemplar el paisaje, sino que permite que el paisaje forme parte de la propia vivienda.
Planta baja.
Concepto arquitectónico
La planta baja de 196,3 m² se concibe en torno a uno de los elementos arquitectónicos que definen la villa: un patio central abierto de 51,8 m².
En lugar de organizar la vivienda mediante un corredor convencional, la arquitectura utiliza este patio para crear separación, apertura y conexiones visuales entre las diferentes zonas de la residencia.
El resultado es una planta compuesta por áreas de día y zonas privadas claramente diferenciadas, que permanecen conectadas mediante la arquitectura, la luz natural y las vistas hacia el paisaje.
Salón y comedor
El principal espacio social de la vivienda es un amplio salón-comedor de 48,0 m², concebido como un ambiente abierto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
El salón y el comedor comparten un único espacio continuo, mientras que las grandes superficies acristaladas prolongan las perspectivas visuales más allá del interior hacia las terrazas, la piscina y el paisaje circundante.
Esta transparencia aporta al espacio una mayor sensación de profundidad: visualmente, la arquitectura continúa más allá del vidrio, incorporando los espacios exteriores a la composición del salón.
Cocina
Junto al salón-comedor se encuentra una cocina independiente de 20,3 m².
Su posición permite mantener una conexión directa con las principales áreas sociales de la vivienda, conservando al mismo tiempo una identidad arquitectónica claramente definida.
El diseño interior refuerza esta relación, creando un espacio contemporáneo y sofisticado que se integra de manera natural con las zonas de comedor y entretenimiento, sin convertirse en una estancia aislada del resto de la vida social de la casa.
Patio central abierto
El patio central de 51,8 m² constituye el corazón espacial de la planta baja y uno de los elementos arquitectónicos más característicos de Villa Cotoliu22.
Abierto al cielo y rodeado por la arquitectura de la vivienda, introduce un auténtico espacio exterior directamente en el centro de la planta.
Las superficies acristaladas permiten contemplar el patio desde diferentes espacios interiores, creando perspectivas superpuestas a través de la vivienda y estableciendo conexiones visuales entre alas que, funcionalmente, permanecen separadas.
Más allá de proporcionar luz natural, el patio transforma la manera de experimentar la planta baja. Los espacios interiores están constantemente acompañados por vistas hacia el exterior, aportando a la villa una sensación de transparencia, profundidad y apertura.
Zona privada de dormitorios
La zona privada de la planta baja alberga cuatro dormitorios, situados de forma independiente respecto a los principales espacios de estar y entretenimiento.
Esta separación crea un área residencial más tranquila, manteniendo al mismo tiempo su relación arquitectónica con el patio central y los jardines que rodean la vivienda.
Cada dormitorio dispone de su propia zona de baño, proporcionando un elevado nivel de independencia y privacidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados.
Esta distribución permite integrar varias habitaciones privadas en una misma planta sin comprometer la amplitud y apertura de los principales espacios sociales.
Arquitectura alrededor del patio
Uno de los aspectos más destacados de la planta es la relación entre las dos zonas principales de la vivienda.
El salón, el comedor y la cocina forman el principal núcleo social, mientras que los dormitorios ocupan un área más privada. Entre ambos, el patio central funciona simultáneamente como elemento de separación física y de conexión visual.
De este modo, cada función mantiene su propia identidad sin quedar desconectada del conjunto de la villa.
Vida interior–exterior
La planta baja está diseñada para que los espacios exteriores sean visibles y accesibles desde diferentes puntos de la vivienda, y no únicamente a través de una terraza principal.
Por un lado, las zonas de día se abren hacia la piscina, el solárium y los jardines. En el centro, el patio abierto introduce paisaje y luz natural directamente en la arquitectura. En otras zonas, las terrazas y áreas ajardinadas crean nuevas transiciones entre la vivienda y su entorno.
Esta combinación genera una secuencia continua de espacios interiores, semicubiertos y completamente abiertos.
Villa Cotoliu22 se percibe así menos como una vivienda simplemente situada dentro de un jardín y más como una arquitectura construida alrededor de una serie de espacios exteriores, donde el patio, la piscina, las terrazas y los jardines forman parte integral de la vida cotidiana.
La planta baja de 196,3 m² se concibe en torno a uno de los elementos arquitectónicos que definen la villa: un patio central abierto de 51,8 m².
En lugar de organizar la vivienda mediante un corredor convencional, la arquitectura utiliza este patio para crear separación, apertura y conexiones visuales entre las diferentes zonas de la residencia.
El resultado es una planta compuesta por áreas de día y zonas privadas claramente diferenciadas, que permanecen conectadas mediante la arquitectura, la luz natural y las vistas hacia el paisaje.
Salón y comedor
El principal espacio social de la vivienda es un amplio salón-comedor de 48,0 m², concebido como un ambiente abierto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
El salón y el comedor comparten un único espacio continuo, mientras que las grandes superficies acristaladas prolongan las perspectivas visuales más allá del interior hacia las terrazas, la piscina y el paisaje circundante.
Esta transparencia aporta al espacio una mayor sensación de profundidad: visualmente, la arquitectura continúa más allá del vidrio, incorporando los espacios exteriores a la composición del salón.
Cocina
Junto al salón-comedor se encuentra una cocina independiente de 20,3 m².
Su posición permite mantener una conexión directa con las principales áreas sociales de la vivienda, conservando al mismo tiempo una identidad arquitectónica claramente definida.
El diseño interior refuerza esta relación, creando un espacio contemporáneo y sofisticado que se integra de manera natural con las zonas de comedor y entretenimiento, sin convertirse en una estancia aislada del resto de la vida social de la casa.
Patio central abierto
El patio central de 51,8 m² constituye el corazón espacial de la planta baja y uno de los elementos arquitectónicos más característicos de Villa Cotoliu22.
Abierto al cielo y rodeado por la arquitectura de la vivienda, introduce un auténtico espacio exterior directamente en el centro de la planta.
Las superficies acristaladas permiten contemplar el patio desde diferentes espacios interiores, creando perspectivas superpuestas a través de la vivienda y estableciendo conexiones visuales entre alas que, funcionalmente, permanecen separadas.
Más allá de proporcionar luz natural, el patio transforma la manera de experimentar la planta baja. Los espacios interiores están constantemente acompañados por vistas hacia el exterior, aportando a la villa una sensación de transparencia, profundidad y apertura.
Zona privada de dormitorios
La zona privada de la planta baja alberga cuatro dormitorios, situados de forma independiente respecto a los principales espacios de estar y entretenimiento.
Esta separación crea un área residencial más tranquila, manteniendo al mismo tiempo su relación arquitectónica con el patio central y los jardines que rodean la vivienda.
Cada dormitorio dispone de su propia zona de baño, proporcionando un elevado nivel de independencia y privacidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados.
Esta distribución permite integrar varias habitaciones privadas en una misma planta sin comprometer la amplitud y apertura de los principales espacios sociales.
Arquitectura alrededor del patio
Uno de los aspectos más destacados de la planta es la relación entre las dos zonas principales de la vivienda.
El salón, el comedor y la cocina forman el principal núcleo social, mientras que los dormitorios ocupan un área más privada. Entre ambos, el patio central funciona simultáneamente como elemento de separación física y de conexión visual.
De este modo, cada función mantiene su propia identidad sin quedar desconectada del conjunto de la villa.
Vida interior–exterior
La planta baja está diseñada para que los espacios exteriores sean visibles y accesibles desde diferentes puntos de la vivienda, y no únicamente a través de una terraza principal.
Por un lado, las zonas de día se abren hacia la piscina, el solárium y los jardines. En el centro, el patio abierto introduce paisaje y luz natural directamente en la arquitectura. En otras zonas, las terrazas y áreas ajardinadas crean nuevas transiciones entre la vivienda y su entorno.
Esta combinación genera una secuencia continua de espacios interiores, semicubiertos y completamente abiertos.
Villa Cotoliu22 se percibe así menos como una vivienda simplemente situada dentro de un jardín y más como una arquitectura construida alrededor de una serie de espacios exteriores, donde el patio, la piscina, las terrazas y los jardines forman parte integral de la vida cotidiana.
Planta Sótano.
Bar privado & Lounge
En el corazón del sótano se encuentra un espectacular bar privado y lounge de 55,2 m², concebido como uno de los principales espacios sociales de la villa y no simplemente como una sala multifuncional.
El proyecto de interiorismo articula este espacio alrededor de una barra curva de carácter escultórico, con asientos específicos, exposición y almacenamiento integrado de botellas, complementada por una zona lounge independiente con sillones y cómodos espacios de descanso.
Sus generosas proporciones permiten crear una atmósfera similar a la de un club privado, concebida para disfrutar de una copa, conversar y recibir invitados, manteniendo al mismo tiempo una relación visual con las demás zonas de ocio de la planta sótano.
Bodega
Junto a las zonas sociales se encuentra una bodega privada de 3,5 m², diseñada específicamente para la conservación y exposición del vino.
El proyecto de interiorismo confirma una estancia dedicada expresamente a la colección, con almacenamiento de botellas integrado a toda altura, otorgando al vino su propio espacio arquitectónico en lugar de tratarlo como una simple zona de almacenaje.
Wellness & Fitness
Un gimnasio privado de 30,0 m² constituye la principal zona dedicada al entrenamiento dentro de la planta inferior.
El programa wellness se completa con una sauna privada, baño y áreas de vestidor, creando un entorno independiente pensado para el entrenamiento, la relajación y la recuperación.
Entretenimiento y juegos
Una sala de juegos independiente de 13,2 m² añade una nueva dimensión al programa de ocio del sótano.
Junto con el bar, el lounge y la bodega, estos espacios configuran una completa planta privada dedicada al entretenimiento, con ambientes diferenciados para socializar, disfrutar del tiempo libre y relajarse.
Garaje y espacios funcionales
El sótano incorpora un amplio garaje privado de 59,0 m² con capacidad para tres vehículos, conectado directamente con el interior de la vivienda.
Las áreas de lavandería, almacenamiento, instalaciones técnicas y circulación se integran en la distribución de la planta, manteniendo las funciones de servicio claramente diferenciadas de las principales zonas de ocio.
Luz natural y patio inglés
Uno de los elementos arquitectónicos clave del sótano es el patio inglés de 42,7 m² que se desarrolla junto a la planta inferior.
En lugar de funcionar como una planta subterránea completamente cerrada, el sótano utiliza este espacio exterior abierto para introducir luz natural y establecer una relación directa con el exterior.
Esta solución transforma significativamente la percepción de la planta, haciendo que las zonas de ocio y bienestar se sientan más abiertas y conectadas con la arquitectura del resto de la vivienda.
Una planta privada dedicada al ocio
El sótano está concebido como mucho más que una planta de servicio. Con su bar privado y lounge, bodega, gimnasio, sauna, sala de juegos y garaje para tres vehículos, constituye un nivel independiente dedicado al ocio, el bienestar y el entretenimiento dentro de la villa.
La combinación de amplios espacios sociales, funciones cuidadosamente diferenciadas y la entrada de luz natural a través del patio inglés confiere a esta planta el carácter de un club privado integrado en la arquitectura de la residencia.
En el corazón del sótano se encuentra un espectacular bar privado y lounge de 55,2 m², concebido como uno de los principales espacios sociales de la villa y no simplemente como una sala multifuncional.
El proyecto de interiorismo articula este espacio alrededor de una barra curva de carácter escultórico, con asientos específicos, exposición y almacenamiento integrado de botellas, complementada por una zona lounge independiente con sillones y cómodos espacios de descanso.
Sus generosas proporciones permiten crear una atmósfera similar a la de un club privado, concebida para disfrutar de una copa, conversar y recibir invitados, manteniendo al mismo tiempo una relación visual con las demás zonas de ocio de la planta sótano.
Bodega
Junto a las zonas sociales se encuentra una bodega privada de 3,5 m², diseñada específicamente para la conservación y exposición del vino.
El proyecto de interiorismo confirma una estancia dedicada expresamente a la colección, con almacenamiento de botellas integrado a toda altura, otorgando al vino su propio espacio arquitectónico en lugar de tratarlo como una simple zona de almacenaje.
Wellness & Fitness
Un gimnasio privado de 30,0 m² constituye la principal zona dedicada al entrenamiento dentro de la planta inferior.
El programa wellness se completa con una sauna privada, baño y áreas de vestidor, creando un entorno independiente pensado para el entrenamiento, la relajación y la recuperación.
Entretenimiento y juegos
Una sala de juegos independiente de 13,2 m² añade una nueva dimensión al programa de ocio del sótano.
Junto con el bar, el lounge y la bodega, estos espacios configuran una completa planta privada dedicada al entretenimiento, con ambientes diferenciados para socializar, disfrutar del tiempo libre y relajarse.
Garaje y espacios funcionales
El sótano incorpora un amplio garaje privado de 59,0 m² con capacidad para tres vehículos, conectado directamente con el interior de la vivienda.
Las áreas de lavandería, almacenamiento, instalaciones técnicas y circulación se integran en la distribución de la planta, manteniendo las funciones de servicio claramente diferenciadas de las principales zonas de ocio.
Luz natural y patio inglés
Uno de los elementos arquitectónicos clave del sótano es el patio inglés de 42,7 m² que se desarrolla junto a la planta inferior.
En lugar de funcionar como una planta subterránea completamente cerrada, el sótano utiliza este espacio exterior abierto para introducir luz natural y establecer una relación directa con el exterior.
Esta solución transforma significativamente la percepción de la planta, haciendo que las zonas de ocio y bienestar se sientan más abiertas y conectadas con la arquitectura del resto de la vivienda.
Una planta privada dedicada al ocio
El sótano está concebido como mucho más que una planta de servicio. Con su bar privado y lounge, bodega, gimnasio, sauna, sala de juegos y garaje para tres vehículos, constituye un nivel independiente dedicado al ocio, el bienestar y el entretenimiento dentro de la villa.
La combinación de amplios espacios sociales, funciones cuidadosamente diferenciadas y la entrada de luz natural a través del patio inglés confiere a esta planta el carácter de un club privado integrado en la arquitectura de la residencia.
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Ubicación: Calle Cotoliu 22, Valencia, España.
Cotoliu22
